第387章 超级大项目
闻言,陈明远的脸色浮现出一丝惊奇,千算万料,着实没想到王秀全的投资野心会这么大,竟计划直接在瑞宁投资建立一个影视外景基地,这可不是寻常的工业项目可以比拟的
见他信誓旦旦、不想玩笑,陈明远沉吟了一会,道：“影视外景拍摄基地？你继续往下说说看。”
“也不纯粹是外景基地,我目前的构想里,是想建造一个全国规模最大的影视城,攘括一整套的原生态影视外景主题公园,将这打造成为集剧本创作、外景拍摄、后期制作、版权交易、旅游观光、影视人才培训丨生活居住等多项功能于一体的综合性影视文化产业基地”
一谈到生意经,王秀全讲得有条不紊、头头是道,分析道：“正如你刚才说的那样,你们县西的那大片地区有得天独厚的自然风光,还有那些地热和生态资源都能给影视城项目的建设奠定坚实的基础,当然,最关键的一点还是那儿地广人稀,不仅投资成本可以相对减免不少,而且发挥余地足够大”
“别忘了,你们温海市的隔壁不正好有一个横村影视城嘛,这个横村影视城目前是国内最大的影视拍摄基地,如果我们这个外景基地的建立,肯定会吸引很多到横村影视城拍摄剧组来这个外景拍摄基地、来拍摄外景。而且平时也可以向公众开放,你想啊,平时有那么多的明星还有剧组在里面拍戏,这可是吸引游客的大卖点呀。”
王秀全颇为得意地说道：“到时候,顺带还能促进你们县旅游业的发展,乃至把你们县的名气扩大到全国乃至国际上,你说这是不是一本万利的超级大项目？”
饶是陈明远一向宠辱不惊惯了,但听到这建议,仍是怦然心动,也不得不承认,建立影视外景基地是一个对于投资商和地方都非常有利的双赢项目。
这段时间,他本来就在考虑如何打开瑞宁的旅游市场,毕竟瑞宁凭借着优越的自然资源风光,在旅游业上是有很大的潜力可挖的。而王秀全提出建立影视外景基地的想法,确实是一个非常好的主意,先不说项目带动的连锁产业链,而且还能打开瑞宁的旅游市场,利用影视剧的影响,这样的广告宣传力度是非常大的,也肯定是能获得巨大成功
横村为什么驰名海内外？正是靠着一步步影视剧的传播,将这个最初默默无闻的小村庄衍变成了一个著名旅游胜地,进而每年创造着惊人的经济效益,促进着当地各类产业的蓬勃发展
可以明确的说,如果这项目一旦实施落成,相当于是给瑞宁注入一剂强心针,那些贫瘠落后的土地,在若于年以后,也将发展成日益欣荣的建筑群
但是,他很快就冷静下来了,不是说没对这项目动心,只是这项目过于丰厚了,他从来对这种天上掉馅饼的事情都很警惕,瞥了眼王秀全精光熠熠的双瞳,就知道这小子是故意先试探自己的反应,于是假装思索了片刻,道：“这确实是个好主意,但是,要想建立这么大的一个影视外景基地,先不算那些配套设施,以现今的物价水平,估计没有几十个亿的投资是拿不下来”
他知道王秀全颇有家资,投资娱乐产业也是驾轻就熟,但如此庞大的项目,别说他了,就是温海市这种经济大城市都吃不消,他可不认为区区一个纨绔公子哥和一个贫困偏远县就能联手搭建起这么一艘娱乐航母
王秀全似乎早料到他会有此一问,也没急着回答,而是从口袋掏出一包烟,抽出两根,递了根过去,笑道：“这是从大内好不容易搞出来的首长级特供烟,尝尝。”
拿出打火机互相点燃以后,王秀全深深吸了口,呼出一团烟雾,笑道：“哥们,我这人向来不打没把握的战,相信你也一样,既然我找你来谈这项目,自然是做足了功课,你先听听,如果有什么问题咱俩再商议,毕竟你也说了,这是涉及到几十亿的大投资,经不过半点玩笑成分。”
陈明远就笑了,心领神会道：“想要我怎么帮忙？”
“怎么能叫帮忙呢,互利互惠嘛,别忘了,这样的一个影视外景基地对你们瑞宁来说,也是大大有利的。”王秀全斟酌了一下,试探性道：“我就是想知道,如果这项目真能落户,像政策方面能给什么便利,比如免税、土让优惠一点？”
陈明远知道他这是不见兔子不撒鹰,没有窥觑到足够可观的好处之前,是不会轻易的把计划开诚布公的,当然,他同样也得提防这家伙是不是开空头支票,嘴上直截了当道：“我负责招商引资,可以先明确的答复几点,开始几年的免税不是不行,土地转让也可以优惠,关键是这个项目一共总投资是多少？
王秀全的脸颊一僵,心里暗暗发苦,心说这小子也真沉得住气,换做其他的地方官,别说县长市长了,就是省长听到这样的大项目都能吓愣了,他倒好,稳坐钓鱼台似的。
到此,他也知道自己的小心思难以和陈明远周旋,加上有沐佳音的牵线搭桥,也不敢太过糊弄他,心里推敲了一下,估量道：“初步估算,前期的总投资大约需要二十亿左右……”
陈明远暗暗叹息,投资这么大,以目前的现状来说,简直是痴人说梦,沉吟了一会儿,最后拿定了主意,道：“优惠政策和土地,我都可以尽量争取给你,但是现金,就算把全县的家底都搬出来,再向银行贷款都筹集不到一个亿,不瞒你说,前阵子为了建乡村公路,我跑动了各种关系,才争取到三千万的资金。”顿了顿,意味深长道：“另外,投资这么大,你这边吃得消么？”
“哥们,先别急着说丧气话啊,你难道没听过鸡生蛋蛋生鸡的道理嘛。”王秀全循循善诱道：“钱这玩意,有时候并不需要真金白银的掏出来,我们只要把先期的款子解决,再把壳子搭起来,到了后面,不用我们开口,就有数不尽的人急着把钱送上来。”
“你没于过我这行可能不知道,很多影视大片的投资其实都是有水分的,别看一个比一个吹得响,那些投资商能填上一半的款子就很不错了,他们无非是把口号喊得响亮些,再半蒙半骗的请几个大牌明星来,再用各种公关媒体宣传造势,到了那时候,就会不断有赞助商找上门来,眼巴巴把钱捧上来……”
看他如数家珍的道出行业内幕,陈明远就知道这家伙于这种空手套白狼的生意是家常便饭了,不过细细一想,也确实,只要能把前期的建设做起来,后续大可以用拿去抵押给银行贷款,而且还能吸引来许多的投资商入驻,凭借着这影视基地的轰动效应,到时候只要好好规划宣传一下,不愁建不起来。
“这倒是可行,但是前期的款项,也不是小数目。”
“我知道不小,所以才得先跟你通通气。”
王秀全忽然摆手道：“你别误会,这么大笔钱,把我家底抄于净了也挤不出来,不过嘛,我们拿不出这钱,有人行啊？”
说着,王秀全神秘兮兮地指了指上面,又掏出一张名片递了过去,道：“认识这么久了,还没正式自我介绍呢,失误失误。”
陈明远接过名片一看,王秀全的职务,赫然是光影集团的市场发展部副主任
可能有些人看到这名字,还以为是哪家影视公司,但曾经混迹过电视圈,陈明远却知道这家光影集团正是央视旗下的子公司,目前国内最大的纪录片、科教片制作基地
联系到王秀全的职务,想必这家央企就有他家族的一部分利益在里面
见陈明远逐渐领悟了自己的意思,王秀全嘿嘿一笑,终于把自己此次的意图和盘托出了：“你放心,这家公司,我能说得上话,而且这项目本来就相当可观,到时候走几个关系,基本是十拿九稳的事儿,顺带着还能取得部委那边的支持。”
陈明远就点点头,不得不说,把央企拉进这次项目的合作,确实能起到事半功倍的效果,除了资金方面的充足供应,而且央视的金子招牌,就足以⊥这影视基地在未诞生之前就披上一层光环了
有王家在宣传口的影响力,自己再在发改委那边活动一下,可行性还是很大的。
最后,将各个环节仔细推敲了一番,陈明远却依然未完全放下心思,沉吟道：“不是我杞人忧天,盘子太大,就算有央企的介入,我们两方也难以完全支撑起来呀……”
王秀全的脸色就有些古怪,苦笑道：“哥们,你怎么偏偏百密一疏呢,援兵援兵,远在天边近在眼前,别忘了还有沐三小姐啊,她手里的盛世资本可是国际上叫得响的大财阀,她动一根手指,拨出点钱出来,就够咱们所有人安枕无忧的了。”
陈明远怔了怔,也恍然失笑,闹了半天,竟差点忘了自家那口子的丰厚家底了。
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见他信誓旦旦、不想玩笑,陈明远沉吟了一会,道：“影视外景拍摄基地？你继续往下说说看。”
“也不纯粹是外景基地,我目前的构想里,是想建造一个全国规模最大的影视城,攘括一整套的原生态影视外景主题公园,将这打造成为集剧本创作、外景拍摄、后期制作、版权交易、旅游观光、影视人才培训丨生活居住等多项功能于一体的综合性影视文化产业基地”
一谈到生意经,王秀全讲得有条不紊、头头是道,分析道：“正如你刚才说的那样,你们县西的那大片地区有得天独厚的自然风光,还有那些地热和生态资源都能给影视城项目的建设奠定坚实的基础,当然,最关键的一点还是那儿地广人稀,不仅投资成本可以相对减免不少,而且发挥余地足够大”
“别忘了,你们温海市的隔壁不正好有一个横村影视城嘛,这个横村影视城目前是国内最大的影视拍摄基地,如果我们这个外景基地的建立,肯定会吸引很多到横村影视城拍摄剧组来这个外景拍摄基地、来拍摄外景。而且平时也可以向公众开放,你想啊,平时有那么多的明星还有剧组在里面拍戏,这可是吸引游客的大卖点呀。”
王秀全颇为得意地说道：“到时候,顺带还能促进你们县旅游业的发展,乃至把你们县的名气扩大到全国乃至国际上,你说这是不是一本万利的超级大项目？”
饶是陈明远一向宠辱不惊惯了,但听到这建议,仍是怦然心动,也不得不承认,建立影视外景基地是一个对于投资商和地方都非常有利的双赢项目。
这段时间,他本来就在考虑如何打开瑞宁的旅游市场,毕竟瑞宁凭借着优越的自然资源风光,在旅游业上是有很大的潜力可挖的。而王秀全提出建立影视外景基地的想法,确实是一个非常好的主意,先不说项目带动的连锁产业链,而且还能打开瑞宁的旅游市场,利用影视剧的影响,这样的广告宣传力度是非常大的,也肯定是能获得巨大成功
横村为什么驰名海内外？正是靠着一步步影视剧的传播,将这个最初默默无闻的小村庄衍变成了一个著名旅游胜地,进而每年创造着惊人的经济效益,促进着当地各类产业的蓬勃发展
可以明确的说,如果这项目一旦实施落成,相当于是给瑞宁注入一剂强心针,那些贫瘠落后的土地,在若于年以后,也将发展成日益欣荣的建筑群
但是,他很快就冷静下来了,不是说没对这项目动心,只是这项目过于丰厚了,他从来对这种天上掉馅饼的事情都很警惕,瞥了眼王秀全精光熠熠的双瞳,就知道这小子是故意先试探自己的反应,于是假装思索了片刻,道：“这确实是个好主意,但是,要想建立这么大的一个影视外景基地,先不算那些配套设施,以现今的物价水平,估计没有几十个亿的投资是拿不下来”
他知道王秀全颇有家资,投资娱乐产业也是驾轻就熟,但如此庞大的项目,别说他了,就是温海市这种经济大城市都吃不消,他可不认为区区一个纨绔公子哥和一个贫困偏远县就能联手搭建起这么一艘娱乐航母
王秀全似乎早料到他会有此一问,也没急着回答,而是从口袋掏出一包烟,抽出两根,递了根过去,笑道：“这是从大内好不容易搞出来的首长级特供烟,尝尝。”
拿出打火机互相点燃以后,王秀全深深吸了口,呼出一团烟雾,笑道：“哥们,我这人向来不打没把握的战,相信你也一样,既然我找你来谈这项目,自然是做足了功课,你先听听,如果有什么问题咱俩再商议,毕竟你也说了,这是涉及到几十亿的大投资,经不过半点玩笑成分。”
陈明远就笑了,心领神会道：“想要我怎么帮忙？”
“怎么能叫帮忙呢,互利互惠嘛,别忘了,这样的一个影视外景基地对你们瑞宁来说,也是大大有利的。”王秀全斟酌了一下,试探性道：“我就是想知道,如果这项目真能落户,像政策方面能给什么便利,比如免税、土让优惠一点？”
陈明远知道他这是不见兔子不撒鹰,没有窥觑到足够可观的好处之前,是不会轻易的把计划开诚布公的,当然,他同样也得提防这家伙是不是开空头支票,嘴上直截了当道：“我负责招商引资,可以先明确的答复几点,开始几年的免税不是不行,土地转让也可以优惠,关键是这个项目一共总投资是多少？
王秀全的脸颊一僵,心里暗暗发苦,心说这小子也真沉得住气,换做其他的地方官,别说县长市长了,就是省长听到这样的大项目都能吓愣了,他倒好,稳坐钓鱼台似的。
到此,他也知道自己的小心思难以和陈明远周旋,加上有沐佳音的牵线搭桥,也不敢太过糊弄他,心里推敲了一下,估量道：“初步估算,前期的总投资大约需要二十亿左右……”
陈明远暗暗叹息,投资这么大,以目前的现状来说,简直是痴人说梦,沉吟了一会儿,最后拿定了主意,道：“优惠政策和土地,我都可以尽量争取给你,但是现金,就算把全县的家底都搬出来,再向银行贷款都筹集不到一个亿,不瞒你说,前阵子为了建乡村公路,我跑动了各种关系,才争取到三千万的资金。”顿了顿,意味深长道：“另外,投资这么大,你这边吃得消么？”
“哥们,先别急着说丧气话啊,你难道没听过鸡生蛋蛋生鸡的道理嘛。”王秀全循循善诱道：“钱这玩意,有时候并不需要真金白银的掏出来,我们只要把先期的款子解决,再把壳子搭起来,到了后面,不用我们开口,就有数不尽的人急着把钱送上来。”
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“这倒是可行,但是前期的款项,也不是小数目。”
“我知道不小,所以才得先跟你通通气。”
王秀全忽然摆手道：“你别误会,这么大笔钱,把我家底抄于净了也挤不出来,不过嘛,我们拿不出这钱,有人行啊？”
说着,王秀全神秘兮兮地指了指上面,又掏出一张名片递了过去,道：“认识这么久了,还没正式自我介绍呢,失误失误。”
陈明远接过名片一看,王秀全的职务,赫然是光影集团的市场发展部副主任
可能有些人看到这名字,还以为是哪家影视公司,但曾经混迹过电视圈,陈明远却知道这家光影集团正是央视旗下的子公司,目前国内最大的纪录片、科教片制作基地
联系到王秀全的职务,想必这家央企就有他家族的一部分利益在里面
见陈明远逐渐领悟了自己的意思,王秀全嘿嘿一笑,终于把自己此次的意图和盘托出了：“你放心,这家公司,我能说得上话,而且这项目本来就相当可观,到时候走几个关系,基本是十拿九稳的事儿,顺带着还能取得部委那边的支持。”
陈明远就点点头,不得不说,把央企拉进这次项目的合作,确实能起到事半功倍的效果,除了资金方面的充足供应,而且央视的金子招牌,就足以⊥这影视基地在未诞生之前就披上一层光环了
有王家在宣传口的影响力,自己再在发改委那边活动一下,可行性还是很大的。
最后,将各个环节仔细推敲了一番,陈明远却依然未完全放下心思,沉吟道：“不是我杞人忧天,盘子太大,就算有央企的介入,我们两方也难以完全支撑起来呀……”
王秀全的脸色就有些古怪,苦笑道：“哥们,你怎么偏偏百密一疏呢,援兵援兵,远在天边近在眼前,别忘了还有沐三小姐啊,她手里的盛世资本可是国际上叫得响的大财阀,她动一根手指,拨出点钱出来,就够咱们所有人安枕无忧的了。”
陈明远怔了怔,也恍然失笑,闹了半天,竟差点忘了自家那口子的丰厚家底了。
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